Aanbod

08087504_1.jpg 08087504_2.jpg 08087504_3.jpg 08087504_4.jpg 08087504_5.jpg 08087504_6.jpg 08087504_7.jpg 08087504_8.jpg 08087504_9.jpg 08087504_10.jpg 08087504_11.jpg 08087504_12.jpg 08087504_13.jpg 08087504_14.jpg 08087504_15.jpg 08087504_16.jpg 08087504_17.jpg 08087504_18.jpg 08087504_19.jpg 08087504_20.jpg 08087504_21.jpg 08087504_22.jpg 08087504_23.jpg 08087504_24.jpg

Te koop: Groot (ca. 105 m2) 5-kamer bovenhuis op 2e en halve 3e verdieping, vlakbij Rotterdam CS

€ 359.000,- k.k.
Adres: Essenburgsingel 122b-02, 3022 EK Rotterdam
Type object Appartement, woonhuis, bovenwoning
Woonoppervlakte 105 m²

Notitie

Algemeen

Ruime bovenwoning met 5 goede kamers op een fijne, rustige plek. Het appartement, op de tweede en derde verdieping (voorzijde) is netjes, maar eenvoudig. Er zijn hoge plafonds, er is isolatieglas in het hele huis, plus je woont aan de Essenburgsingel, dus je hebt groen als je naar buiten kijkt. In de buurt tref je alle voorzieningen: het Essenburgpark is vlakbij, net als de winkels op Beukelsdi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, woonhuis, bovenwoning
    Bouwjaar 1926
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/8087504
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, woonhuis, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 399 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Ruime bovenwoning met 5 goede kamers op een fijne, rustige plek. Het appartement, op de tweede en derde verdieping (voorzijde) is netjes, maar eenvoudig. Er zijn hoge plafonds, er is isolatieglas in het hele huis, plus je woont aan de Essenburgsingel, dus je hebt groen als je naar buiten kijkt. In de buurt tref je alle voorzieningen: het Essenburgpark is vlakbij, net als de winkels op Beukelsdijk en Mathenesserplein. En natuurlijk woon je op slechts enkele fietsminuten van Rotterdam CS, waar trein, tram en metro je verder laten reizen.

Indeling
Op straatniveau is de voordeur die je deelt met 122-b-01. Via de trap kom je op de 1e verdieping waar je eigen voordeur is. Eén verdieping hoger bereik je het huis. Je treft een klassieke indeling van een jaren 20 pand met een hal, woonkamer (voorheen en suite), achterkamer en een zijkamer aan de voorkant. De keuken, netjes maar eenvoudig, is aan de achterkant. Naast de keuken is de wc. Vanuit de hal ga je naar de halve 3e verdieping die bij dit appartement hoort. Die ligt aan de voorzijde en biedt overloop met veel daglichttoetreding. Er is een ruime badkamer met douche. Er zijn ook twee fijne slaapkamers.
Het huis wordt verwarmd met een Cv-combiketel en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 3,67 x 7,62
- slaapkamer, ca. 3,67 x 5,19
- keuken, ca. 2,88 x 1,93
- zijkamer, ca. 2,55 x 1,97
- slaapkamer, ca. 3,50 x 3,95
- slaapkamer, ca. 3,61 x 2,22
- badkamer, ca. 3,02 x 1,71

Overig:
- Bouwjaar circa 1926
- Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 105 m2
- Energielabel D
- Geheel voorzien isolatieglas
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via combiketel, ca. 2017
- VvE-bijdrage ca. € 90,00 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken