Vinck Makelaardij is een zelfstandig makelaarskantoor, gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van huizen en appartementen in Rotterdam. Vanuit ons kantoor aan de Westersingel begeleiden wij particuliere opdrachtgevers bij iedere stap: van waardebepaling en verkoopstrategie tot onderhandelingen, koopovereenkomst en overdracht.
Een Rotterdams makelaarskantoor met een lange geschiedenis
Vinck Makelaardij bestaat sinds 1967 en begon in Capelle aan den IJssel. In 1981 verhuisde het kantoor naar de Herenplaats, op de hoek van de Pannekoekstraat en de Meent. Daarmee werd Vinck Makelaardij een echte Rotterdamse makelaar, midden in de Stadsdriehoek.
Sinds 2000 staat het kantoor onder leiding van Rogier Soeters. Eind 2014 verhuisde Vinck Makelaardij naar de Westersingel. Tegenwoordig vindt u ons aan de Westersingel 106, in een schitterend klassiek pand aan de rand van het centrum. Vanuit deze plek kunnen wij alle delen van Rotterdam goed en snel bereiken.
Uw huis verkopen in Rotterdam
Onze dienstverlening richt zich in de eerste plaats op de verkoop van huizen en appartementen in Rotterdam. Dat kan een startersappartement zijn, een huis voor een gezin, een karakteristiek stadshuis of een villa in het hogere prijssegment.
Wij zijn onder meer actief in Rotterdam-Centrum, Cool, de Stadsdriehoek, Rotterdam-West, Blijdorp, Bergpolder, Rotterdam-Noord, Kop van Zuid en Katendrecht.
Een goede verkoop begint met een realistische waardebepaling en een weloverwogen strategie. Daarna verzorgen wij de voorbereiding en presentatie van het huis, begeleiden wij de bezichtigingen, beoordelen wij de biedingen en voeren wij namens u de onderhandelingen. Ook bewaken wij de juridische en praktische afwikkeling tot en met de overdracht bij de notaris.
Daarbij kijken wij verder dan alleen naar het huis zelf. Bij de verkoop van een appartement zijn bijvoorbeeld ook de financiële positie van de VvE, het meerjarenonderhoudsplan, eventuele VvE-leningen en voorgenomen werkzaamheden van belang. Ook erfpacht, erfdienstbaarheden, funderingsrisico’s en publiekrechtelijke beperkingen kunnen invloed hebben op de verkoop en de uiteindelijke opbrengst.
Echte hulp bij het kopen van een huis
Ook bij de aankoop van een huis of appartement kunt u Vinck Makelaardij inschakelen. Als aankoopmakelaar beoordelen wij niet alleen het huis en de vraagprijs, maar onderzoeken wij ook de relevante stukken en mogelijke risico’s. Denk daarbij aan de eigendomsakte, VvE-documentatie, bouwkundige bijzonderheden, erfdienstbaarheden en publiekrechtelijke beperkingen.
Wij behandelen de zakelijke kant van de aankoop, adviseren over de waarde en de biedstrategie en voeren de onderhandelingen. Zo kunt u een beslissing nemen op basis van volledige en begrijpelijke informatie.
Beleggingen en vastgoedadvies
Op kleinere schaal begeleiden wij ook de aankoop en verkoop van vastgoedbeleggingen. Dat kan gaan om een afzonderlijk verhuurd appartement, maar ook om een groter complex met huizen of bedrijfsruimten. Bij dergelijke transacties zijn volledigheid, accuratesse, timing en goed onderhandelen minstens zo belangrijk als de prijs.
Voor enkele vaste relaties verzorgen wij daarnaast het beheer van vastgoed.
Rechtstreeks contact met de makelaar
Vinck Makelaardij is bewust kleinschalig. U heeft rechtstreeks contact met Rogier Soeters en weet daardoor steeds wat er speelt. Wij vinden het belangrijk om bereikbaar te zijn, helder te adviseren en geen mooier verhaal te vertellen dan de feiten rechtvaardigen.
Dat onze opdrachtgevers deze werkwijze waarderen, blijkt uit hun beoordelingen op Funda.
Vinck Makelaardij is aangesloten bij Vastgoed Nederland. De daarbij behorende vakbekwaamheidseisen en permanente educatie zorgen ervoor dat onze kennis actueel blijft. Huizen die wij verkopen worden vanzelfsprekend op Funda en andere relevante verkoopkanalen aangeboden.
Kennismaken met Vinck Makelaardij?
Overweegt u uw huis in Rotterdam te verkopen en wilt u weten wat een verstandige verkoopstrategie voor uw huis is? Neem dan gerust contact op voor een kennismaking en een vrijblijvende, onderbouwde waardebepaling.
