Aanbod

08281502_1.jpg 08281502_2.jpg 08281502_3.jpg 08281502_4.jpg 08281502_5.jpg 08281502_6.jpg 08281502_7.jpg 08281502_8.jpg 08281502_9.jpg 08281502_10.jpg 08281502_11.jpg 08281502_12.jpg 08281502_13.jpg 08281502_14.jpg 08281502_15.jpg 08281502_16.jpg 08281502_17.jpg 08281502_18.jpg 08281502_19.jpg 08281502_20.jpg 08281502_21.jpg 08281502_22.jpg 08281502_23.jpg 08281502_24.jpg 08281502_25.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Comfortabel en sfeervol 3-kamer appartement (ca. 75 m2) met 2 badkamers in Bergpolder

€ 345.000,- k.k.
Adres: Tak van Poortvlietstraat 37a, 3038 NW Rotterdam
Type object Appartement
Woonoppervlakte 74,9 m²
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Groen uitzicht, goed onderhouden, karakter en twee badkamers…wat wil een mens nog meer! Dit charmante en lichte 4 kamer appartement biedt het allemaal. Je komt te wonen aan het parkje op de kop van de bekende De Savornin Lohmanlaan, in het oostelijke deel van Bergpolder. Het is een vriendelijke en rustige omgeving, maar wel in de buurt van al je dagelijkse voorzieningen.
Dit goed onderhouden a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement
    Bouwjaar 1936
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/8281502
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 74,9 m²
Inhoud 247 m³
Terras 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij snelweg, Open ligging, Plaats
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft een terras Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Groen uitzicht, goed onderhouden, karakter en twee badkamers…wat wil een mens nog meer! Dit charmante en lichte 4 kamer appartement biedt het allemaal. Je komt te wonen aan het parkje op de kop van de bekende De Savornin Lohmanlaan, in het oostelijke deel van Bergpolder. Het is een vriendelijke en rustige omgeving, maar wel in de buurt van al je dagelijkse voorzieningen.
Dit goed onderhouden appartement is, met uitzondering van de glas-in-lood raampjes, voorzien van isolatieglas. Een HR-ketel (geplaatst 2020) zorgt samen met een airconditioning voor een aangenaam klimaat. Het huis is, gezien de indeling en 2 badkamers ook geschikt voor woningdelers.

Indeling
Aan de straat ga je via de gedeelde opgang het huis in. Op de eerste verdieping heb je je eigen voordeur. Op de tweede verdieping is je woonlaag. Licht en ruimte bepalen hier de sfeer, net als de keurige en onbeschadigde glas-in-lood raampjes. Aan de straatzijde heb je een ruim (ca. 33,4 m2!) woongedeelte wat naadloos overgaat in de open keuken. Daar is een hoekopgesteld blok met 5-pits gaskookplaat, ingebouwde oven, -vaatwasser en -koel-/vriescombi. Vanuit de keuken bereik je via de prachtige authentieke schuifdeuren de achterkamer. Daar kun je trouwens ook vanaf de overloop komen. De achterkamer kan dienen als werk- of slaapkamer. Een badkamer, compleet met douche en wastafel en witgoedaansluitingen is vanuit de achterkamer bereikbaar.
Een tweede badkamer (ca. 2010) bevindt zich op de tweede woonlaag en is voorzien van een ligbad en wastafel. De badkamer is onderdeel van de mooie slaapkamer – het lijkt wel een suite! Dat gevoel wordt nog versterkt door de tweede kamer die kan dienen als walk-in closet. Comfort verhogend, zowel in zomer als winter, is de airconditioning op deze woonlaag. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een riant balkon met zicht op het parkje aan de voorzijde.

Maten en afmetingen (indicatief)

Tweede verdieping:
- overloop met wc, meterkast en vaste kast
- woonkamer, ca. 33,4 m2
- open keuken, ca. 8,6 m2
- achterkamer, ca. 3,30 x 3,00
- badkamer, ca. 1,62 x 1,62
- balkon, ca. 1,10 x 1,50

Derde verdieping:
- overloop met vaste kast met opstelplaats cv-ketel
- slaapkamer, incl. badgedeelte, ca. 14,5 m2
- balkon/terras, ca. 1,27 x 4,77
- kleedkamer, ca. 3,80 x 1,60

Overig:
- Bouwjaar circa 1936
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN2580: 74,9 m2
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (Vaillant, 2020 geplaatst)
- Oplevering en aanvaarding per direct mogelijk
- Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 156,-
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken