Aanbod

08276943_1.jpg 08276943_2.jpg 08276943_3.jpg 08276943_4.jpg 08276943_5.jpg 08276943_6.jpg 08276943_7.jpg 08276943_8.jpg 08276943_9.jpg 08276943_10.jpg 08276943_11.jpg 08276943_12.jpg 08276943_13.jpg 08276943_14.jpg 08276943_15.jpg 08276943_16.jpg 08276943_17.jpg 08276943_18.jpg 08276943_19.jpg 08276943_20.jpg 08276943_21.jpg 08276943_22.jpg 08276943_23.jpg 08276943_24.jpg 08276943_25.jpg 08276943_26.jpg 08276943_27.jpg 08276943_28.jpg 08276943_29.jpg 08276943_30.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Keurig en fors (ca. 115 m2) 4-kamer appartement aan rustige straat vlak achter Meent

€ 540.000,- k.k.
Adres: Lombardkade 48D, 3011 ZC Rotterdam
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 115,3 m²
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Het comfort van veel ruimte, veel kamers, veel licht en een moderne en recente afwerking. Plus natuurlijk een zeer centrale maar toch rustige ligging! Dat heeft dit appartement van ca. 115 m2 allemaal.
Je woont hier vlak achter de welbekende Meent. Maar daar merk je eigenlijk niets van. In deze maisonnette op de 3e en 4e verdieping beschik je over een doorgebroken L-vormige woonkamer met heel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwjaar 1952
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/8276943
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 115,3 m²
Inhoud 377 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Plaats
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Het comfort van veel ruimte, veel kamers, veel licht en een moderne en recente afwerking. Plus natuurlijk een zeer centrale maar toch rustige ligging! Dat heeft dit appartement van ca. 115 m2 allemaal.
Je woont hier vlak achter de welbekende Meent. Maar daar merk je eigenlijk niets van. In deze maisonnette op de 3e en 4e verdieping beschik je over een doorgebroken L-vormige woonkamer met heel veel lichtinval, een luxe open keuken en een grote, gemoderniseerde badkamer. Ook zijn er 3 forse slaapkamers.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, stadsverwarming en airconditioning en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.

Indeling
Het appartement wordt bereikt vanuit het gesloten trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich je eigen berging – dan hoef je geen keldertrap af om je fiets te stallen.
Achter de voordeur een ruime hal met wc en trap naar de slaapverdieping. Vanuit de hal stap je je leefruimte binnen. Hier zijn in het verleden maar liefst 3 muren doorgebroken waardoor je nu een grote L-vormige living van bijna 41 m2 (met balkon aan de achterzijde) hebt die doorloopt in de open keuken aan achterzijde van het complex. Niet alleen heb je hier zicht op de levendige Meent, maar ook op een L-vormig blok met granieten bovenblad, een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombi. De keuken is in 2015 geplaatst.
Op de slaapverdieping zijn er drie ruime slaapkamers; twee achter, één voor. Aan de voorzijde bevindt zich ook de badkamer. Die is dusdanig ruim dat er plaats is voor een bad, inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede wc. Het comfort wordt verhoogd door de handdoekenradiator en de elektrische vloerverwarming. Ook kun je vanuit de badkamer het brede balkon op met zicht op de Lombardkade en Stokviswater. Hier kun je heerlijk privé van de avondzon genieten of, net als de huidige eigenaren, een barbecue neerzetten (en gebruiken).
Als mogelijke toekomstige bonus geldt dat de Gemeente vergunning heeft verleend voor de aanleg van een dakterras en binnentrap!

Maten en afmetingen (indicatief)
Derde verdieping:
- gesloten portiek, eigen berging op begane grond
- entreehal met wc en trapopgang
- L-vormige living, ca. 40,8 m2
- halfopen keuken, ca. 2,10 x 2,80
- balkon, ca. 0,90 x 3,50

Vierde verdieping:
- slaapkamer, ca. 3,46 x 4,51 (ca. 15,6 m2)
- slaapkamer, ca. 3,46 x 3,81 (ca. 13,2 m2), met toegang tot balkon Lombardkade-zijde (NNW, ca. 8,5 m2)
- slaapkamer, ca. 3,59 x 3,15 (ca. 11,3 m2)
- badkamer, ca. 2,10 x 3,20
- balkon, ca. 1,15 x 7,00
- bergkast met opstelplaats boiler (2015) en wasmachineaansluiting

Overig:
- Bouwjaar circa 1952
- Eigen grond
- Omgevingsvergunning voor dakterras en binnentrap is verleend
- Geheel v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas
- Verwarming via stadsverwarming
- Warm water via boiler
- Energielabel D
- Oplevering en aanvaarding in overleg.
- Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 221,74

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken