Aanbod

08270445_1.jpg 08270445_2.jpg 08270445_3.jpg 08270445_4.jpg 08270445_5.jpg 08270445_6.jpg 08270445_7.jpg 08270445_8.jpg 08270445_9.jpg 08270445_10.jpg 08270445_11.jpg 08270445_12.jpg 08270445_13.jpg 08270445_14.jpg 08270445_15.jpg 08270445_16.jpg 08270445_17.jpg 08270445_18.jpg 08270445_19.jpg 08270445_20.jpg 08270445_21.jpg 08270445_22.jpg 08270445_23.jpg 08270445_24.jpg 08270445_25.jpg 08270445_26.jpg 08270445_27.jpg

Te koop: Wonen op z'n Rotterdamst! Woonklaar 3-kamer appartement in een echt Rotterdams icoon.

€ 375.000,- k.k.
Adres: Kolk 102, 3011 MD Rotterdam
Type object Appartement
Woonoppervlakte 62,4 m²

Notitie

Algemeen

De Koopgoot, De Zwaan en De Pot. Allemaal bouwwerken in Rotterdam die helemaal niet zo heten, maar waar de naam van ‘ontstaan’ is. Om duidelijk zichtbare redenen. Nog een inkopper…Het Potlood; het gebouw aan de markt dat er toch echt uitziet als een potlood maar desondanks Blaaktoren is genoemd. Het complex is ontworpen door de architect Piet Blom, ook bekend van de Kubuswoningen die direct naa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement
    Bouwjaar 1984
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/8270445
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 62,4 m²
Inhoud 207 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Plaats, Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

De Koopgoot, De Zwaan en De Pot. Allemaal bouwwerken in Rotterdam die helemaal niet zo heten, maar waar de naam van ‘ontstaan’ is. Om duidelijk zichtbare redenen. Nog een inkopper…Het Potlood; het gebouw aan de markt dat er toch echt uitziet als een potlood maar desondanks Blaaktoren is genoemd. Het complex is ontworpen door de architect Piet Blom, ook bekend van de Kubuswoningen die direct naast Het Potlood te zien zijn.

In dit kenmerkende gebouw bieden we een strak afgewerkt en gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 62 m2) aan. Het appartement op de zesde verdieping heeft mooie gladde wanden en plafonds. Bovendien zijn de kenmerkende jaren 80 plaatstalen deurposten vervangen voor solide houten exemplaren en zijn de 2-meter-10 opdekdeuren vervangen voor nieuwe strakke stompe binnendeuren. Dat alles…is een hele verbetering!
En de badkamer en keuken? De badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van keurig en volledig tegelwerk en een fijne inloopdouche met Grohe-garnituur. De keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over ingebouwde apparatuur en veel kastruimte.
Op de vloer, door het gehele appartement, is marmoleum aangebracht. In diezelfde vloer bevindt zich de vloerverwarming; dat geeft een comfortabele en gelijkmatige verdeling van de warmte en je bent ook van alle radiatoren af!

Het appartement is gebouwd in de vorm van een taartpunt. Stap binnen en zie dat je in alle drie de kamers een verrassende lichtinval hebt. Ook is het appartement speels maar erg effectief ingedeeld. Daarnaast zit je op de zesde verdieping hoog genoeg om een leuk uitzicht te hebben over de Fluitketel (station Blaak) en de Kubuswoningen, richting de Willemsbrug en Het Witte Huis.
Hoe Rotterdams wil je wonen? Kom gerust een kijkje nemen in dit 3-kamerappartement!

Indeling, maten en afmetingen (indicatief)
- woning op de 6e verdieping, bereikbaar via liften
- entree met tochtportaal
- woonkamer, ca. 23 m2
- halletje met toegang tot de twee slaapkamers, de wc en badkamer
- slaapkamer ca. 9,2 m2
- slaapkamer ca. 10,3 m2
- badkamer, inloopdouche met regen- en handdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel
- separaat toilet
- balkon, middagzon, ca. 3,3 m2, toegankelijk vanuit zowel de woon- als slaapkamer

Overig:
- energielabel C
- zeer actieve VvE. De huidige bijdrage is per maand € 143,59
- gelegen op erfpachtgrond; de erfpachtcanon is tot en met de einddatum geheel afgekocht!
- geheel voorzien van isolatieglas.
- gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 62,4 m2.
- gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
- eigen berging op de zesde verdieping
- oplevering kan op korte termijn plaatsvinden
- MVE-D bepalingen van toepassing; de woningen binnen de Blaaktoren zijn door Woonstad Rotterdam verkocht onder de bepalingen van M(aatschappelijk) V(erantwoord) E(igendom). Het belangrijkste kenmerk van regeling MVE-D is dat de planning van-, de beslissingsbevoegdheid over- en de zorg- en de verantwoordelijkheid voor de uitvoering van het Planmatig Onderhoud van het Gebouw berust bij Woonstad Rotterdam. Als koper binnen dit complex weet je je dus verzekerd van de zorgen van Woonstad Rotterdam
- eeuwigdurende zelfbewoningsplicht is van toepassing: de woning mag niet verhuurd worden of aan derden in gebruik gegeven. Uitsluitend in bijzondere gevallen besluit Woonstad Rotterdam of er toestemming tot ingebruikgeving aan derden wordt verleend.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken