Keurig verzorgde 3-kamer dubbele bovenwoning (ca. 93 m2) in een knusse en rustige straat in Delfshaven, dus vlakbij de charmante havens met daaromheen gezellige eet- en drinkgelegenheden. Maar ook vlakbij de Schiedamseweg, met nog meer gezelligheid, supermarkten en openbaar vervoer verbindingen. Je woont hier leuk, rustig, centraal en ruim in een appartement dat je zonder kluswerk kunt gaan bewonen!
Eerste verdieping
De entree hoef je met niemand te delen, je eigen huis begint al op straatniveau. Met de trap ben je snel op de eerste verdieping. Daar springt de fraaie houten visgraatvloer direct in het oog. Je voelt de warmte! Ook zie je overal in het appartement nog de authentieke deuren. Op de eerste verdieping woon je. Daar is de forse woonkamer die aan de voorzijde begint en doorloopt naar achteren waar zich de keuken bevindt. Die is eigentijds, recent (2019) en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombi, oven en vaatwasser. Naast de keuken is een riante bergkast. Je hebt in deze living met 46 m2 dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een gezellig eetgedeelte.
Tweede verdieping
Meer dan voldoende ruimte is ook op de bovenverdieping. Aan zowel voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer, beide over de breedte van de woning. Tussen de twee slaapkamers is de comfortabele badkamer, ook uit 2019. De badkamer heeft een fijn bad, maar ook een inloopdouche en wastafelmeubel en het tweede toilet. Aan de slaapkamer aan de achterzijde grenst een heerlijk ruim balkon.
Maten en afmetingen (indicatief) - living, ca. 46 m2 - toilet - kamer 1, ca. 4,47 x 3,85 - kamer 2, ca. 3,605 x 3,90 - badkamer, ca. 2,56 x 2,00 - balkon, ca. 1,55 4,17
Balkon
Het balkon is eigenlijk meer een terras, op het dak van het woonkamergedeelte aan de achterzijde. Hier zit je heerlijk in de namiddag- en avondzon.
Bijzonderheden
Goed om te weten: - Bouwjaar circa 1912 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 93,2 m2 - Energielabel D - Geheel voorzien van isolatieglas in kunststof kozijnen - Eigen grond - Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2013) - VvE-bijdrage ca. € 170,43 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
20
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Servicekosten
€ 170,43
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Bouw
Type object
Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1912
Dakbedekking
Dakpannen Keramisch
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
93,2 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Inhoud
364 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Nabij school
Energieverbruik
Energielabel
D
CV ketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Delfshaven H 5098
Perceeloppervlakte
97 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
