Aanbod

08090742_1.jpg 08090742_2.jpg 08090742_3.jpg 08090742_4.jpg 08090742_5.jpg 08090742_6.jpg 08090742_7.jpg 08090742_8.jpg 08090742_9.jpg 08090742_10.jpg 08090742_11.jpg 08090742_12.jpg 08090742_13.jpg 08090742_14.jpg 08090742_15.jpg 08090742_16.jpg 08090742_17.jpg 08090742_18.jpg 08090742_19.jpg 08090742_20.jpg 08090742_21.jpg 08090742_22.jpg

Te koop: Dubbel bovenhuis (ca. 100 m2) met 5 kamers en balkon

€ 267.500,- k.k.
Adres: Verboomstraat 94a, 3082 JR Rotterdam
Type object Appartement, woonhuis, bovenwoning
Woonoppervlakte 100,8 m²

Notitie

Algemeen

Ruim dubbel bovenhuis met 5 kamers! Dit huis is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en biedt ruim 100 m2 aan gebruiksoppervlakte. De afwerking is eenvoudig, maar het huis kan met weinig werk betrokken worden.

Indeling
Via de eigen voordeur stap je de hal in. Met de trap ben je snel op de eerste verdieping. Aan de overloop grenst een wc en een kleine zijkamer. Ook kun je vanaf hier... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, woonhuis, bovenwoning
    Bouwjaar 1939
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/8090742
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Bouw
Type object Appartement, woonhuis, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 100,8 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, District, Nabij school, Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Ruim dubbel bovenhuis met 5 kamers! Dit huis is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en biedt ruim 100 m2 aan gebruiksoppervlakte. De afwerking is eenvoudig, maar het huis kan met weinig werk betrokken worden.

Indeling
Via de eigen voordeur stap je de hal in. Met de trap ben je snel op de eerste verdieping. Aan de overloop grenst een wc en een kleine zijkamer. Ook kun je vanaf hier verder naar boven. Maar eerst: de woonkamer. Die is over de hele lengte van het huis, is maar liefst circa 31 m2 groot en geeft aan de achterzijde toegang tot de open keuken. Daar is een hoekopgesteld blok met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombi, fornuis). Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, is een fijn balkon (ZO).
Op de tweede verdieping zijn aan voor- en achterkant ruime slaapkamers te vinden. Een deel van de overloop zou makkelijk afgescheiden kunnen worden om nog een kamertje te maken. De badkamer is aan de achterzijde en duidelijk gemoderniseerd. Er is een douche, wastafel en wasmachineaansluiting en de ruimte is netjes betegeld.
Als laatste is er de zolderkamer van 7 m2. Het vloeroppervlakte is hier 17 m2, wat allerlei mogelijkheden voor opslag biedt. Ook als speel- of kinderkamer is deze ruimte goed te gebruiken, want er is licht in overvloed dankzij de grote dakramen.

Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 3,60 x 8,61
- keuken, ca. 2,08 x 2,92
- balkon, ca. 1,10 x 5,77
- kamer, ca. 2,31 x 1,90
- badkamer, ca. 2,79 x 1,80
- slaapkamer, ca. 3,77 x 4,50
- slaapkamer, ca. 9,5 m2
- zolderkamer, ca. 7 m2 (vloeroppervlakte 17 m2)

Overig:
- Bouwjaar circa 1939
- Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 100,8 m2
- Energielabel D
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via combiketel
- VvE-bijdrage ca. € 183,54 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken