Aanbod

05799887_1.jpg 05799887_2.jpg 05799887_3.jpg 05799887_4.jpg 05799887_5.jpg 05799887_6.jpg 05799887_7.jpg 05799887_8.jpg 05799887_9.jpg 05799887_10.jpg 05799887_11.jpg 05799887_12.jpg 05799887_13.jpg 05799887_14.jpg 05799887_15.jpg 05799887_16.jpg 05799887_17.jpg 05799887_18.jpg 05799887_19.jpg 05799887_20.jpg 05799887_21.jpg 05799887_22.jpg 05799887_23.jpg 05799887_24.jpg 05799887_25.jpg 05799887_26.jpg 05799887_27.jpg 05799887_28.jpg 05799887_29.jpg 05799887_30.jpg
30 foto's beschikbaar

Te koop: 2-onder-1 kap woning met garage en grote tuin in Overschie

Adres: Rotterdamse Rijweg 47, 3043 BH Rotterdam
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,7 m²
€ 499.000,- k.k.
€ 1.503,01/m2

Algemeen

Ruimte! Dat is bij deze twee-onder-een-kap met aangebouwde garage een kernwoord. De ruimte bevindt zich zowel binnen, met een gebruiksoppervlakte van ruim 135 m2 en 4 slaapkamers, als buiten waar een forse voortuin en een hele grote achtertuin de aandacht trekken.

U woont aan de Rotterdamse Rijweg. Die slingert zich door het westelijk deel van Overschie en vormde vroeger de straatweg van het d... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1956
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/5799887
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Overige
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,7 m²
Inhoud 565 m³
Tuinoppervlakte 239 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Ruimte! Dat is bij deze twee-onder-een-kap met aangebouwde garage een kernwoord. De ruimte bevindt zich zowel binnen, met een gebruiksoppervlakte van ruim 135 m2 en 4 slaapkamers, als buiten waar een forse voortuin en een hele grote achtertuin de aandacht trekken.

U woont aan de Rotterdamse Rijweg. Die slingert zich door het westelijk deel van Overschie en vormde vroeger de straatweg van het dorp Overschie naar Rotterdam. Alle voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten bevinden zich op loopafstand aan de Burgemeester Baumannlaan.
Dit huis uit 1956 bevindt zich aan een rustig en groen deel van deze lange straat, tussen de 2e Hogenbanweg en de Overschiese Dorpsstraat. Ook op uw eigen perceel is het ‘groen’ wat de klok slaat; daar is immers meer dan voldoende ruimte in zowel de voor- als achtertuin! De voortuin is circa 12 meter diep en er is een ruim bemeten pad van de straat naar de voordeur en de garage. Vanzelfsprekend kunt u op het pad meerdere auto’s achter elkaar parkeren.
De achtertuin is ruim 15 meter diep – meer dan voldoende om altijd wel ergens zon te hebben of juist schaduw. Beide tuinen zijn met aandacht aangelegd.

Binnen is het huis ingedeeld zonder dat er ‘meters’ verloren gaan; efficiënt dus. De indeling is indicatief als volgt:
- entree via tochtportaal met vaste kast en gesloten keldertrap
- hal met trapopgang en toilet, toegang tot keuken en woonkamer
- woonkamer, circa 37,5 m2, L-vormig en over de hele diepte van de woning, voorzien van parketvloer en open haard in het zitgedeelte aan de voorzijde. Openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Er zijn drie bijzondere details in de woonkamer: het gefigureerde glas in de zijruit, een deur naar de voortuin en een doorgeefkast naar de keuken.
- keuken, ca. 2,20 x 2,80 met een zeer goed geconserveerde maar gedateerde Poggenpohl-keuken, deur naar de achtertuin

1e verdieping:
- ruime overloop
- ouderslaapkamer, zeer riant, over de breedte van de woning, ca. 19 m2
- 2 slaapkamers aan de achterzijde, resp. ca. 3,00 x 3,22 en 2,93 x 2,74, beide met toegang tot balkon
- badkamer, ca. 2,89 x 1,65

2e verdieping:
- grote overloop, ca. 15,6 m2; meters die nuttiger gebruikt kunnen worden!
- zolderkamer, ca. 2,82 x 5,60, met dakkapel en vaste kasten

Er is meer:
- kelder, ca. 15,3 m2, droog, meer dan voldoende stahoogte, met een opslagruimte (ca. 1,86 x 2,90) en de stookruimte (ca. 1,78 x 2,47) met opstelplaats van de Cv-ketel (2013)
- aangebouwde garage: ca. 5,80 x 2,89 met houten kanteldeur, daglichttoetreding en deur naar de achtertuin

Overig:
- eigen grond, perceeloppervlakte 332 m2
- gebruiksoppervlakte wonen (NEN2580) circa 135,7 m2
- oplevering op korte termijn mogelijk

Recent bekeken