Aanbod

07750944_1.jpg 07750944_2.jpg 07750944_3.jpg 07750944_4.jpg 07750944_5.jpg 07750944_6.jpg 07750944_7.jpg 07750944_8.jpg 07750944_9.jpg 07750944_10.jpg 07750944_11.jpg 07750944_12.jpg 07750944_13.jpg 07750944_14.jpg 07750944_15.jpg 07750944_16.jpg 07750944_17.jpg 07750944_18.jpg 07750944_19.jpg 07750944_20.jpg

Te koop: Kant-en-klaar appartement in het Hoogkwartier

€ 305.000,- k.k.
Adres: Goudsewagenstraat 44a, 3011 RL Rotterdam
Type object Appartement
Woonoppervlakte 70 m²

Notitie

Algemeen

Een rustig maar heel centraal gelegen, in 2017 verbouwd 2-kamerappartement op de eerste verdieping. Alles in dit appartement is recent, netjes afgewerkt en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Je kunt er zonder klussen in! Kijk eens naar de keurige keuken, wc en badkamer bijvoorbeeld. Ook is bij de verbouwing een cv-combiketel geplaatst. Dat is een fijne combinatie met het isolatieglas in d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement
    Bouwjaar 1955
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/7750944
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Laatste wijziging Maandag 24 april 2023
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 180 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Plaats
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Een rustig maar heel centraal gelegen, in 2017 verbouwd 2-kamerappartement op de eerste verdieping. Alles in dit appartement is recent, netjes afgewerkt en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Je kunt er zonder klussen in! Kijk eens naar de keurige keuken, wc en badkamer bijvoorbeeld. Ook is bij de verbouwing een cv-combiketel geplaatst. Dat is een fijne combinatie met het isolatieglas in de kunststof kozijnen.
Ook op de vierde verdieping is nog een ruimte, compleet met elektra, kunststof kozijnen en isolatieglas, die als kamer gebruikt mag worden en zo zou kunnen dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek.

De Goudsewagenstraat ligt in het Hoogkwartier, vernoemd naar de Hoogstraat. Daar is Goudsewagenstraat een zijstraat van. Door ingewijden wordt dit stukje Hoogstraat, tussen Mariniersweg en Oostplein, ook wel de “P.C. Hoogstraat” genoemd. Deze centrale, maar rustige buurt biedt tal van leuke en bijzondere zaken van creatieve ondernemers. En zeker niet alleen op het gebied van hapjes en drankjes! In deze omgeving kun je heel leuk je vrije tijd spenderen of buiten de deur werken.

Indeling
Aan de straat vindt je het afgesloten portiek met bellenbord, intercom en trappenhuis. Het appartement is op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle ruimten toegankelijk. En we treffen aan: een wasruimte met wasmachineaansluiting, de volledig betegelde doucheruimte met wastafel, een toilet en de keuken. De keuken is voorzien van een keurig blok met ingebouwde combioven, vaatwasser, koelkast en elektrische kookplaat. Plus flink veel bergruimte in kasten en grote lades. Aan de keuken grenst een klein balkon. Aan de straatzijde zijn de woonkamer en de slaapkamer te vinden.
Via het portiek kom je op de vierde verdieping. Daar is een extra kamer die bij dit appartement hoort. Ook die ligt aan de straatzijde en heeft een hele fijne lichtinval. De ruimte is erg kaal, maar er is weinig fantasie en inspanning voor nodig om hier een fijne ruimte van te maken!

Maten en afmetingen (indicatief)
Eerste verdieping:
- wasruimte, L-vormig, ca. 2,5 m2
- doucheruimte, ca. 1,30 x 1,50
- toilet
- keuken, ca. 2,80 x 2,45
- slaapkamer, ca. 3,60 x 3,50
- woonkamer, ca. 3,60 x 5,25
Vierde verdieping:
- kamer, ca. 3,50 x 4,85

Overig:
- Bouwjaar circa 1955
- Eigen grond
- Definitief energielabel D
- Berging in de onderbouw
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2017)
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Overdracht via een door verkoper aan te wijzen projectnotaris
- VvE-bijdrage ca. € 139,07 per maand
Sluiten

Recent bekeken