Aanbod

08086612_1.jpg 08086612_2.jpg 08086612_3.jpg 08086612_4.jpg 08086612_5.jpg 08086612_6.jpg 08086612_7.jpg 08086612_8.jpg 08086612_9.jpg 08086612_10.jpg 08086612_11.jpg 08086612_12.jpg 08086612_13.jpg 08086612_14.jpg 08086612_15.jpg 08086612_16.jpg 08086612_17.jpg 08086612_18.jpg 08086612_19.jpg 08086612_20.jpg 08086612_21.jpg 08086612_22.jpg 08086612_23.jpg 08086612_24.jpg 08086612_25.jpg 08086612_26.jpg 08086612_27.jpg 08086612_28.jpg 08086612_29.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Keurig afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 75 m2) aan rustige straat in West

€ 340.000,- k.k.
Adres: Essenburgstraat 32a, 3022 MN Rotterdam
Type object Appartement
Woonoppervlakte 73,4 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Instapklaar voor een nieuwe eigenaar! Wat een keurig verzorgd 3-kamer appartement. Alle bijna 75 m2 zijn eind 2021, begin 2022 nog onder handen genomen. Keuken, badkamer, wc, cv, vloeren, schilderwerk?? Allemaal gedaan! Dit appartement kan zonder kluswerk betrokken worden.
Je komt te wonen in een rustige straat parallel aan de Essenburgsingel. Dat houdt in dat je diverse winkels (Beukelsdijk,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement
    Bouwjaar 1924
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8028/8086612
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2024
Bouw
Type object Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 73,4 m²
Inhoud 230 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Plaats
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft keuken Ja

Beschrijving

Instapklaar voor een nieuwe eigenaar! Wat een keurig verzorgd 3-kamer appartement. Alle bijna 75 m2 zijn eind 2021, begin 2022 nog onder handen genomen. Keuken, badkamer, wc, cv, vloeren, schilderwerk?? Allemaal gedaan! Dit appartement kan zonder kluswerk betrokken worden.
Je komt te wonen in een rustige straat parallel aan de Essenburgsingel. Dat houdt in dat je diverse winkels (Beukelsdijk, Mathenesserplein) op loopafstand hebt. Maar ook het Essenburgpark, een verborgen pareltje vlak om de hoek. Net als Rotterdam CS overigens, daar ben je binnen een paar fietsminuten.

Indeling
Op straatniveau is het afgesloten portiek. Je hoeft maar naar de 2e en tevens bovenste verdieping. Je hebt geen bovenburen. Je bereikt het huis via het verzorgde trappenhuis. Een ruime entreehal geeft toegang tot alle ruimtes die het appartement biedt. De woonkamer ligt aan de straatzijde. Tussen de woonkamer en de hoofdslaapkamer ligt het separaat toilet en de luxe uitgevoerde badkamer. Er is een forse wastafel, een verwarmde spiegel (nooit meer condens wegpoetsen…) en een ruime inloopdouche. Naast de hoofdslaapkamer, met ruimte voor kingsize bed én veel kasten, is de keuken. Die is dusdanig van afmetingen dat er twee parallelle blokken met gemak in passen. Natuurlijk is de keuken voorzien van apparatuur: koel-/vriescombi, inductiekookplaat, combioven en vaatwasser. De laatste kamer, fors genoeg om als extra slaapkamer te gebruiken, ligt ook aan de achterkant.
Het balkon bereik je vanuit de keuken. Het balkon ligt bijna pal zuid én heeft voldoende zitruimte.

Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 23,8 m2, ca. 5,22 x 4,56
- slaapkamer, ca. 3,74 x 4,55
- slaapkamer, ca. 2,27 x 4,59
- keuken, ca. 3,51 x 2,29
- balkon, ca. 1,13 x 3,32
- badkamer, ca. 1,53 x 2,67

Overig:
- Bouwjaar circa 1924
- Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 73,4 m2
- Energielabel E, huidige energielasten ca. € 64,-
- Geheel voorzien van isolatieglas
- Eigen berging in de onderbouw, ca. 5,4 m2
- Erfpachtgrond, afgekocht tot 15-12-2071
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Voor het complex geldt een onderhoudsinspanning voor Woonstad Rotterdam
- VvE-bijdrage ca. € 142,98 per maand
- Oplevering kan in overleg plaatsvinden

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken